Nhịp sống ven sông
Xem hướng ban công, góc quan sát cầu và mức riêng tư thực tế. View khác nhau theo tầng và vị trí căn.
SUN PONTE RESIDENCE · ĐÀ NẴNG
The Ponte.
Sống cùng nhịp sông Hàn.
Hiểu dự án, xem không gian thực tế và chọn căn chuyển nhượng theo nhu cầu. Một điểm đến để tìm hiểu Ponte cùng Cường.
Ảnh phối cảnh · nguồn Sun Ponte ResidenceHIỂU DỰ ÁN TRƯỚC KHI CHỌN CĂN
Một địa chỉ bên sông.
Nhiều cách lựa chọn không gian sống.
The Ponte là phân khu căn hộ cao tầng của Sun Ponte Residence. The Rio là phân khu thấp tầng; hai nhóm sản phẩm cần được phân biệt khi so sánh giá và hồ sơ.
Điểm nhấn kiến trúc là hai khối tháp kết nối trên cao, giữa khu vực cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Với mỗi căn chuyển nhượng, điều quyết định trải nghiệm vẫn là tầng, hướng nhìn, layout và tình trạng nội thất của chính căn đó.
Thông tin dự án được đối chiếu từ website dự án và bảng công khai năm 2025. Hồ sơ tổng quan không thay cho kiểm tra pháp lý từng căn.
- Dự án
- Sun Ponte Residence · phân khu The Ponte
- Vị trí
- Bờ đông sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải, Đà Nẵng
- Chủ đầu tư pháp lý
- Công ty CP Thương mại – Du lịch – Đầu tư Cù Lao Chàm
- Thương hiệu phát triển
- Sun Property · thành viên Sun Group
- Quy mô cao tầng
- 26 tầng nổi, 3 tầng hầm và tum thang
- Khu đất cao tầng
- 4.242,6 m² theo bảng công khai năm 2025
- Số căn hộ ở
- 528 căn theo bảng công khai năm 2025
- Loại đất
- Đất ở tại đô thị theo hồ sơ công khai
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.
Khu vực bờ đông sông Hàn, tiếp cận trục Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt. Địa chỉ phường An Hải; địa chỉ cũ thuộc An Hải Tây, Sơn Trà.
Kết nối thành phố
Khi xem căn, nên đi thử lối vào, đường ra biển và đường đi làm vào khung giờ thường sử dụng.
Địa chỉ dễ tìm
Tìm Sun Ponte trên Google Maps ↗
Đối chiếu điểm đến và lối vào tòa nhà trước khi di chuyển.
LOẠI CĂN & LAYOUT
Chọn theo cách mình sẽ sử dụng.
Đọc diện tích thông thủy, vị trí căn và công năng trên hồ sơ. Không dùng diện tích tim tường để so đơn giá với căn tính theo thông thủy.
Không gian gọn, dễ quản lý
Kiểm tra bố trí giường, bếp, logia và diện tích thông thủy. View đẹp không đồng nghĩa mọi căn cùng loại có giá như nhau.
Xem căn đang có ↗Ưu tiên riêng tư và sử dụng linh hoạt
Phòng ngủ tách biệt; phần “+” cần đọc đúng công năng trên layout, không mặc định là phòng ngủ thứ hai.
Xem căn đang có ↗Nhu cầu ở gia đình
So sánh số phòng tắm, ánh sáng, khả năng kê nội thất và diện tích sử dụng thực tế.
Xem căn đang có ↗Không gian và công năng đặc biệt
Đối chiếu hồ sơ từng căn: lối vào, phần diện tích riêng/chung, tầng lửng, cầu thang và quy định sử dụng.
Xem căn đang có ↗
TIỆN ÍCH & TRẢI NGHIỆM
Từ không gian căn hộ
đến không gian chung.
Theo giới thiệu dự án, tiện ích gồm hồ bơi tầng 3, gym/yoga, không gian trẻ em và sinh hoạt cộng đồng. Tình trạng mở cửa, phí và quyền sử dụng cần xác nhận với ban quản lý.
THAM QUAN TỪ XA
Xem không gian trước khi hẹn gặp.
Video căn thực tế, video giới thiệu dự án và tour 360° được ghi rõ nguồn, phạm vi để dễ đối chiếu.
Video P212A01 do Cường cung cấp; nội thất và tình trạng căn cần xác nhận tại thời điểm xem.
RỔ HÀNG INVESTMENT LAND
Căn hộ chuyển nhượng đang chào
Giá chào từ hồ sơ đang công khai của INVESTMENT LAND. Đây là danh sách trong hệ thống, không đại diện toàn bộ thị trường. Vui lòng xác nhận còn bán và điều kiện giá trước khi đặt cọc.
P212A01 · Studio
Studio The Ponte P212A01 · T2 · tầng 12A
4,5 tỷ- Diện tích
- 29,1 m²
- Tòa / tầng
- T2 / 12A
- View
- View sông
- Nội thất
- Đầy đủ
Cập nhật hồ sơ: 21/9/2026. Giá chào chưa phải giá giao dịch.
Xem căn, ảnh & điều kiện giá ↗HỒ SƠ & ĐIỀU KIỆN CHUYỂN NHƯỢNG
Đọc hồ sơ dự án.
Kiểm tra riêng từng căn.
Tài liệu công khai của chủ đầu tư
Bảng thông tin năm 2025 nêu chủ đầu tư, quy hoạch, giấy phép xây dựng và công văn về điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tình trạng ghi trong tài liệu thuộc thời điểm công bố.
Mở hồ sơ công khai PDF ↗Đây không phải xác nhận tình trạng sở hữu, thế chấp hay khả năng chuyển nhượng hiện tại của một căn cụ thể.
Trước khi chốt một căn chuyển nhượng
- Đối chiếu mã căn, tầng, diện tích, giấy tờ và người có quyền giao dịch.
- Kiểm tra hợp đồng, các khoản còn phải thanh toán và tình trạng bàn giao.
- Chốt danh mục nội thất, tình trạng hư hỏng và thời điểm nhận căn.
- Xác định loại giao dịch thực tế và các khoản phí, thuế cần xử lý theo hồ sơ.
- Đối chiếu quy định sử dụng và khai thác cho thuê với đơn vị quản lý.
MUA ĐỂ Ở · GIỮ TÀI SẢN · KHAI THÁC CHO THUÊ
Đặt mục tiêu trước khi đặt ngân sách.
Mua để ở
Ưu tiên layout, ánh sáng, tiếng ồn, nội thất, chỗ đậu xe và chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Mua để cho thuê
Tính tổng vốn gồm giá mua và hoàn thiện; doanh thu phải trừ thời gian trống, quản lý, bảo trì và chi phí vận hành.
Mua để nắm giữ
Đặt thời gian nắm giữ, phương án vay và khả năng trả nợ trước khi kỳ vọng bán lại. Giá chào và lợi nhuận dự kiến không phải cam kết.
Bài phân tích có mốc dữ liệu riêng; không dùng khung giá cũ thay cho báo giá hiện tại.
HỎI ĐÁP
Những điều nên rõ trước khi xem căn.
Rổ hàng này có phải toàn bộ căn đang bán tại Ponte?
Không. Trang hiển thị các căn thuộc The Ponte đã được bật công khai và có tin bán đang chào trong hệ thống INVESTMENT LAND. Căn nội bộ, tin nháp và tin hết hạn không được đưa vào rổ hàng.
Giá trên trang đã gồm phí, thuế và nội thất chưa?
Điều kiện giá khác nhau theo từng căn. Mở trang căn để xem mô tả, sau đó xác nhận giá chủ đồng ý bán, danh mục nội thất, các khoản còn phải thanh toán và cách phân chia phí trước khi thương lượng.
Có thể chọn căn theo view sông Hàn hoặc cầu Rồng không?
Có thể lọc theo hướng nhìn đã nhập trong hồ sơ. Cường sẽ gửi video từ ban công căn cụ thể và hỗ trợ xem thực tế; không dùng phối cảnh dự án để thay cho view thật của căn.
Tour 360° có phải căn đang chào bán không?
Tour được dẫn từ nguồn tham khảo bên thứ ba và giới thiệu không gian dự án. Video căn P212A01 nằm ở tab riêng; cần xem đúng mã căn khi quyết định.
Thông tin từ admin có cập nhật sang trang này không?
Rổ hàng kiểm tra lại dữ liệu công khai mỗi 30 giây khi trang đang mở và khi quay lại cửa sổ. Ngày cập nhật hồ sơ được hiện riêng; đồng bộ lại không có nghĩa chủ nhà vừa xác nhận giá.
Mua để cho thuê cần kiểm tra những gì?
Cần kiểm tra quy định quản lý tòa nhà, quyền khai thác theo hồ sơ căn, phí vận hành, nội thất, khách thuê mục tiêu và giá thuê thực tế. Không mặc định mọi hình thức lưu trú ngắn hạn đều được phép.
INVESTMENT LAND · ĐÀ NẴNG
Gửi nhu cầu.
Cường tìm đúng căn.
Cho Cường biết loại căn, ngân sách, mục đích mua và view mong muốn. Nhận hồ sơ, ảnh/video và lịch xem căn cụ thể.